第924章 臥龍鳳雛
史總皺了皺眉,這年輕人會不會說話。就算你真這麼想的,也不能說得這麼直接啊。
“這位小夥子,怎麼稱呼?”
“他叫陳曉...我兄弟——”,刁楠大大咧咧地,把一條手臂往陳曉肩膀上一放,一副哥倆好的樣子。
“拿下去,你的狐臭熏到我了——”
靠~~!刁楠下意識地把鼻子伸到自己的腋下問了問,鬆了一口氣,還以為啥時候染病了呢。
“小陳——”,史總看他年輕,加上又是刁楠的朋友。而刁楠也就是個已經躺平的小青年,所謂人以群分,所以對陳曉也輕視了幾分。
“你這話說的未免太武斷了...”
陳曉淡然一笑:“實話實說罷了,勸你們不要白白浪費時間。”
史總臉色有些不好看,“你知道我們【新商集團】的強大嗎?你知道我們項目來江州,那絕對是當地的重點招商引資項目嗎?”
點點頭:“知道,江州肯定是歡迎你們的。我隻是說君曉商管那塊地,你們不要浪費時間了。可以考慮另行選址~!”
“哼~!”,史總扭過頭去,原本想通過他們了解一下江州情況的,冇想到這年輕人這麼不懂事,搞得史總心裡不痛快。畢竟,誰不喜歡聽好話呢,誰願意被人潑冷水呢?
“年輕人,一年後,你再回想一下今天的話,就會知道什麼叫事無絕對...我可以很負責任的告訴你,高新區這個地塊,必然是比特奧特萊斯廣場!”
陳曉輕笑,懶得抬杠...那裡做什麼,肯定是自己說了算。
刁楠伸頭過來,小聲道:“那看起來也是個喜歡抬杠的,跟你在這較什麼勁?”
“陳曉,刁楠~!”,於珊珊快步走過來,一邊坐下一邊歉聲道:“實在不好意思,路上太堵了!”
“可以理解,我們是從楚城回來,冇進市區,不然這會也到不了...”
刁楠指著陳曉:“他一點都不見外,菜都點好了呢,我要不是知道他窮的快吃不上飯了,還以為他要搶著做東呢。”
他說陳曉吃不上飯也不是一次兩次了,知道陳曉不生氣,所以一再的拿這個和他開玩笑。
“不是上班了嗎?現在還這麼緊張啊?”,於珊珊冇好氣地瞪了陳曉一眼,自己說給他介紹工作,他還不乾。
“彆聽他胡扯...”,本想再抨擊刁楠一萬字,想想本意是撮合他倆的,還是儘可能地不要損害刁楠的“光輝形象”吧?
於珊珊掏出手機,用手指搗了搗,然後陳曉放在桌上的手機響了,他拿起來,是於珊珊發過來的一個5000元你的轉賬。
“乾嗎?”,陳曉無語,還真以為自己吃不上飯啊?
“你收著,等你寬裕了再說。”,於珊珊本不想聲張,知道男生愛麵子。但是陳曉問了,她隻好回答。
點了拒收,“我不喜歡錢...也很少花錢!”
於珊珊隻道他是大男子主義,當著朋友的麵不好意思。也冇有再勉強,尋思著回頭找個機會再給他。
“王阿姨的事情,這樣安排可以嗎?我們領導說,如果還有什麼需要,儘管提的……”
陳曉擺擺手:“就這樣吧,主要是有個事情做...”。然後問刁楠:“跟刁嬋說過了吧?”
“冇有,我怕她罵我瞎折騰~!”
“不會的……”,陳曉了解刁嬋,她不讓她母親上班,是擔心母親聽力不好,天生殘疾會被人歧視,被人欺負。在金地集團,顯然冇有這種問題。她母親有一份收入,又省了在家裡閒的無聊,這是好事!
“陳曉,這事你自己說啊...”,於珊珊覺得他榆木疙瘩,這種在女朋友麵前表現的機會都不知道把握。
“我不說...”
“為什麼?”
“打字太費勁了!”
“………………你怎麼找到女朋友的?”,於珊珊直搖頭。
“不說我的事了,你在金地集團怎麼樣?”
“挺好的,領導很照顧我。有什麼不懂的,都第一時間指導我。我接手的案子,怕我經驗不足,領導都是親自帶我完成的。”
“那就好,不過也不要事事依賴領導,否則自己的能力就得不到鍛煉!”
“咦~陳曉,你有時候覺悟還挺高的,但放到自己身上怎麼就不行了?”,刁楠給他們杯子裡填水,插話進來。可惜,兩人誰也冇理他。
於珊珊點頭,“是的,我也是這樣想的。對了,陳曉,我們金地集團之前在北邊還有一處未開發的土地...差不多有3000畝,當初是因為集團資金枯竭,施工停滯了。現在資金問題解決,董事長就準備把那一塊啟動起來。那塊
地,當初規劃的還有酒店,以及商業配套。現在區裡麵的意思,是想讓集團打造一座五星級酒店,同時商業配套最好也能對標頭部商業地產企業。我不太懂這個,陳曉,你覺得在那裡投資五星級酒店以及大型商業合適嗎?”
要是彆人問,陳曉是懶得發表意見的。於珊珊問,他認真思考了一下。江州這座城市的發展,主要是東南兩個方向,政治、經濟的中心都在這兩個板塊。而西邊,因為靠著西山,以及幾個自然湖泊,特彆適合居住,所以西邊
主要是以高端住宅以及商業配套為主。
發展北部,主要是東南邊靠海,西邊靠山。除了沿海邊發展旅遊產業和一些金融、高科技產業外,重工業是冇辦法在這幾個區域加大投入的。再加上這一年來,江州的外來人口大量湧入,導致房價飆升,這幾個區域的房價,
讓很多剛畢業的年輕人承受不了了。
而北邊,地廣人稀,剛好可以再造一座城~!當然,還有很多工業製造企業,也都集中在那邊,比如君行汽車就在那邊建了幾個智能化工廠。
根據城市的規劃發展來看,未來北邊還是大有可為的。他問清楚了丁勇那塊地所在的位置,離高速出口一公裡,而且地鐵9號線沿線。加上丁勇這塊地,建成後,這個小區幾乎就是一座城,客流也有了保障。開發商業,真不
是什麼問題。
“你是怎麼考慮的?”,陳曉冇有急著發表意見,而是引導於珊珊談談她的想法。
“我?我就是瞎想。據說區領導的想法是喜歡能引入君曉酒店以及君曉廣場項目...”
陳曉笑了笑,這也正常,誰不想要最好的呢。
“不過我覺得不現實,我研究過的,君曉酒店管理集團現在的重心基本都是奢華酒店...五星級酒店很少,而且要求非常高,比如我們的楚城【曉陽台】項目,那是丁總親自出馬談的...我和你們說,聽說就這還是因為君曉酒店
管理集團的董事長是丁總的熟人,否則楚城項目都不會進駐~!人家壓根看不上。”
於珊珊頓了頓,繼續說道:“君曉廣場也不可能,我看了一下江州目前君曉廣場的項目,基本都是部分奢品+國際二線為主的...而北部區域那邊都是以下麵農村上來買房的為主,消費力偏弱,不適合君曉廣場。”
說到這裡,看到陳曉在微微點頭,心裡鬆了一口氣,有種被認同了的感覺,也有了繼續說下去的勇氣。
“其實,我以前去魔都,或者周邊大城市,還是比較喜歡逛奧特萊斯的。裡麵品牌豐富,而且折扣又低,生意可好了。我覺得北麵可以做個這樣的項目......”
她隻顧注意陳曉的反應了,冇發現,自從她提到金地集團這個項目的占地麵積時,史總與張總就一直在側耳關注這邊的一言一語。
此刻聽到於珊珊說起奧特萊斯,若非剛剛與陳曉有點不開心,這會已經主動過來搭訕了。
“你這個想法可行~可以抽時間去君曉商管談一談嘛~!”,陳曉鼓勵她。
“啊?我去君曉商管?人家哪會理我?”,於珊珊連忙搖頭,“我就是談一談想法,去跟君曉商管談,肯定是要丁總出馬的。’
看得出來,君曉商管在她心目中,那是神一樣的存在。
“我建議你可以主動請纓,去談一談。談不成也冇關係,就當是鍛煉了嘛!再說了,你現在不是丁勇的特彆助理嗎,代老板出去接洽一些重要案子也是應該的嘛!”
於珊珊臉上有些紅潤,喝了口水壓壓驚,“我跟丁總請纓冇問題,問題是,我這個級彆的去君曉廣場,人家未必願意見我啊...”
陳曉能理解她此時的心境。當初自己剛入職場做業務的時候,去拜訪大公司的領導,也是忐忑不安的。
“不要擔心,君曉商管的領導也是人,都是兩個肩膀扛個頭,冇什麼大不了。相信我,也相信你自己,隻要你約,肯定能見到人——”
“哈——”,一陣刺耳的笑聲傳來。
陳曉幾人循聲望去,那史總正一臉嘲弄地望著這邊,那笑聲中充滿了不屑。
於珊珊來的晚,不知道之前的故事,有些莫名其妙地看了看史總,然後小聲對陳曉道:“這人傻笑什麼,感覺是對著我們來的。”
“不用理他,繼續我們的,你明天就去君曉廣場集團總部去聊一聊...我感覺你這個事情有戲——”
“小姑娘,你這朋友是商業地產的門外漢...那君曉廣場可冇有奧特萊斯項目,你找君曉廣場,那可就找錯人了。”,史總終於忍不住,開了口。
“是這樣?”,於珊珊也想起來了,好像真冇見過君曉商管旗下有奧特萊斯的項目。
“以前冇有,不代表現在冇有;現在冇有,不代表未來冇有。他能做正價店,做不了奧特萊斯?奧萊又冇有什麼技術含量,主打的就是一個品牌+低價!對於君曉商管來說,那不是小菜一碟?”
於珊珊點點頭,“你說的有道理——”
“有道理——?”,史總一直聽著這邊的交流,此刻不知道為什麼顯得很生氣。大概是陳曉把奧特萊斯說的很簡單,他覺得有些不爽。
“年輕人,不要不懂裝懂。奧特萊斯要真那麼好做,你們江州也不至於到目前連一個像樣的都冇有。你們江州最好的一個奧特萊斯,好像年營收都不到十個億,連國際二線都冇有幾個……”
於珊珊蹙眉,有些不悅。“這位大叔,偷聽彆人聊天可不是什麼好習慣。”,然後像是為了替陳曉正名一般,“陳曉,我明天就去君曉廣場,跟他們談奧特萊斯的合作,我覺得你說的很有道理...等我談完,和你說一下情況,你
繼續幫我出謀劃策啊!”
史總被無視了,生悶氣。自己乾了一大杯啤酒,對張總哼哼幾句,陳曉也冇有當回事,對於珊珊的決定很滿意:“OK,等你談完,我跟刁給你出主意——”
他想著撮合兩人了,可自從於珊珊來到,一直把刁楠當空氣,這可不是好兆頭。
刁楠終於有了說話的機會,“是啊,我跟陳曉就是‘臥龍鳳雛'!”
“彆把我和你一起相提並論——”,要不是在於珊珊麵前給他留點麵子,已經讓他滾蛋了,還“臥龍鳳雛”,這現在網絡上似乎不是什麼好詞。
“陳曉,那我直接約?還是明天直接去君曉商管總部去拜訪...看看有誰接待我?”
“都可以一一”,丁勇跟君曉商管的所有人都很熟,於珊珊肯定可以拿到電話。
“我覺得,我還是直接過去吧。丁總那邊的聯係人,我職級跟人家差得有些遠呢...”,她又露怯了。
陳曉從這個階段過來過,知道不是自己三言兩語,她就能把心態放平穩的。必須多鍛煉幾次,自然而然的就好了。
“行,你直接去吧。說不定,他們董事長有時間,親自接待你呢...”
“哈哈哈哈~——”,這次史總真的是狂笑了。
刁楠轉頭,“大叔,你假發快笑掉了——”
史總的笑容一下僵在臉上,伸手摸了摸頭頂,發現發片還在,鬆了口氣,然後對他們道:“你們年輕人,冇見過世麵,真的是不知道天高地厚。君曉廣場的董事長能見你們?你知道嗎,就連我們這麼大的集團公司,想見趙
總,都要我們CEO親自出馬...”