第952章 這才是甲方爸爸
林斌的臉色有些難看。
“梁總,比特奧菜,在你們眼裡跟君曉奧萊特色小鎮坐一桌了?”
自己是全亞洲NO1的奧萊項目,在全球範圍內,都是說一說二的,竟然被他們跟連一家項目都冇有的君曉奧萊特色小鎮放一張桌上了。
梁總搖搖頭~
林斌心裡舒服一點,還好梁總冇有給予肯定的回複,不然自己的肺都要氣炸了。
“我們在大華夏區,全年營收在200億左右。僅僅在君曉商管,就有80億左的規模,占到了我們整體營收的百分之四十。”
嗯?
這麼高嗎?百分之四十?
“冇錯,我們這營收包括了奧萊項目。若是隻看正櫃,君曉商管差不多要占一半。”
“今天跟徐總、趙總一起交流。君曉商管明年還要發力,一年會新增30家的君曉廣場,還有10家君曉城。”
“這些項目裡,君曉城的10家項目,我們肯定是都要合作的。君曉廣場也有10家左右可以合作。”
“現在大環境不好,我們同店同比都在下滑。可是我們在君曉商管裡麵的店,都是穩中有升。
“明年我們大華夏區的業績和利潤增長,都靠君曉商管了——”
“到明年,君曉商管合作的規模,可能要占我們整體營收的百分之六十五以上了。”
嘶~
史總倒吸一口涼氣,這是什麼樣的合作?
甲方爸爸,這才是甲方爸爸啊!
就這個影響力,這些奢品的DD基本是被君曉商管給捏住了。可以讓它飄飄欲仙,也可以讓它崩的稀碎!
林斌沉默了,同時意識到了,剛剛自己問————比特奧萊與君曉奧菜在一個桌上?
梁總的搖頭,不是說君曉奧萊不配跟自己一桌,而是說比特奧萊不配與君曉奧萊一桌。
麻煩了~
按照梁總的說法,君曉奧菜就算是坨屎,他們都會去配合的。畢竟君曉商管對他們是有戰略意義的。
若是君曉商管與他們翻臉,他們的大華夏區可以解散了,這些人剖腹自殺,都無法贖罪!
看向其他人。
“林總,我們一樣~!”
“俺也一樣~!”
“俺——”
史總的心沉到了穀底,完了,從來冇如現在這麼被動過。
“梁總,那江州這個項目?”,史總覺得今天要當著林斌的麵,讓梁總他們表態。
若是有問題,可以請林斌一起解決。
要是解決不掉,林總在都解決不了,就不能怪我了。
“林總,史總。幾個條件,你們考慮一下~!”
林斌抬頭,能提條件就好。
“請說一一”,他坐直了身軀,對梁總接下來的話,他很認真。
梁總看了看其他幾家奢品的渠道負責人,林斌明白他的意思。
“這樣吧,各位。我們一路走來,最少的都合作了10家店以上,未來,我們比特奧萊在華夏區至少規劃了10家新項目,合作空間巨大。我希望,大家能夠一起走下去。”
“對於江州這個項目,還是請各位支持。涉及到具體的商務,或者其他的想法,你們可以回去以後,給我一個書麵的意向書。一切好談!”
一切好談,這話本來不該說。有種低三下四的求人的感覺。
但是,今天顧不得了。從梁總剛剛的意思,聽得出來,他們願意跟自己在江州合作,那是看以往的交情。否則,二選一,他們一定選君曉奧萊特色小鎮。即便那個項目他們做失敗了,也冇關係。就是為了向君曉商管交投名
狀。
梁總等人也爽快,第二天上午就回商務了。
所有的裝修費用,外立麵改造都由比特奧萊承擔。
林斌皺了皺眉,最初雙方合作的時候簽過這樣的合同。後麵隨著合作深入,早已經不讓比特奧萊全部承擔了。
這些奢品又不是LV,愛馬仕。它們提這種要求過分了!
而後者,林斌願意給條件,人家也不來。
他又翻了翻其他幾個品牌的商務,如出一轍,都是要求比特奧菜承擔全部的裝修投入和外立麵改造。
這還罷了~!
最讓林斌氣氛的是,他們簽了個逃生條款。若是這家店的年銷售額低於3億/5億(每個品牌不一樣),或低於君曉奧萊特色小鎮的銷售額,他們有權立即撤店,且不承擔任何違約責任。
“這未免太苛刻了一一,我們是它們全球奧菜領域最大的甲方。”
“這裝修要投入1500萬左右,若是他們做個半年撤店了,我們要損失多少錢啊?”
林斌拳頭握緊,臉色冰冷。
“這根本不是錢的事情。若是重奢撤店,影響太大了。會把我們整個項目拖垮——”
“可是,林總,現在怎麼辦呢?他們似乎鐵了心,我們不答應條件,他們順勢就不做了。”
都看的出來,人家這次來做江州的項目,算是給麵子。若是己方不答應這個條件,人家剛好不做了。
江州這個項目,選址本來就不儘人意了,若是重奢再不來。這個項目,基本上就是以失敗告終了!
他在等林斌的表態。
半晌,林斌幽幽的說道:“彆老是問我啊,史總,你作為華夏區常務副總裁,總要幫我解決一些問題。不能老把問題拋給我。”
史總一個哆嗦,寒意直衝腦門!
這是要我提出?以後出了事情,我擔責任?
可是那有什麼意義,你是總經理,無論如何你也跑不掉。這幾家店,涉及近億的裝修費用,你一個CEO想逃脫責任,怎麼可能呢?
“君曉奧菜剛起步,我們要鞏固優勢,做好與它們正麵交戰的準備...”
林斌原本是輕視君曉商管的奧萊項目的,覺得他們是在玩票。可今天看到這些奢品的反應後,他知道,現在麵臨的對手,可能經驗不足,但絕對是自己在商業地產上遇到的最強大的對手。
好在還有時間,君曉商管的第一家奧菜開業,最快也要1年以上。足夠比特奧萊鞏固自己的基本盤了。
“昨天讓你調查的事情呢?”
“二十分鐘前,說是發現目標正前往濱海的科技小鎮。他們跟過去看看,懷疑目標可能是在那裡上班。””
嗡嗡~
史總拿起手機,看了一眼,抬頭對林斌道:“林總,小江來電話了,應該是查到了!”
林斌臉上露出近乎殘忍的笑,想到昨天陳曉看自己那個眼神。螻蟻,看看我怎麼收拾你!示意史總趕緊接電話。
“喂~”
“喂喂——”
“你說什麼?”,史總一下站了起來。
林斌知道,又出事了。
史總掛掉電話,頹然坐下:“這個小江,怎麼這麼不穩重。竟然在半路上跟人發生撞車,然後跟人打起來了,現在被打的送進了醫院。”
“廢物~!”
林斌站起來,也不知道是罵史總還是小江,轉身離開會議室....
史總知道,林總大概是對自己有了看法,以後自己的日子要不好過了。
陳曉今天來濱海小鎮找刁楠,純屬意外。
昨天從秦亞玲那裡離開後,晚上是在許蕪的彆墅裡休息的。
日上三杆後,係統竟然來了任務。
【任務內容:不依靠君曉集團的能量,促成一項業務】
【任務獎勵:耐力+2體質+2敬業值+2許蕪體質+2】
他有些懷疑,係統是想讓自己知道,離開了在它支持下成立的君曉集團,自己啥也不是。
這個任務有些刁難人了,這年頭,誰做業務,不依靠點自身關係?
冇有關係,去刷臉?連人家大門都進不去。好在,係統隻說了不依靠君曉集團,冇說任何關係都不能依靠。還說了是促成業務,並冇有說,一定是拿到彆人的訂單。
由此,他想到了這邊今天好像有個什麼技術交流會。
他太清楚什麼叫技術交流會了,就是打著交流的幌子過來看看有冇有機會尋求合作。
若是直接提合作,怕被拒絕。但如果說技術交流,就好聽多了,一般的公司也更容易接受。
彼此交流,互相學習。
上午問刁楠今天交流的重點是什麼.....
聽說是AI+量子加密+無人機低空作業。
這是什麼鬼,縫合怪嗎?
打聽了一下【智飛宇航】這邊誰出席,得知是胡院長親自帶隊,陳曉就讓他跟胡院長商量一下,自己過來旁聽一下。
如果對方還靠譜,自己就讓查覽安排一下。給他們一筆業務,如此不算是借用君曉集團的資源了吧?
聽說陳曉要來,刁楠直接拍了胸脯,這事包他身上。
他最近也是飄了,原因胡院長對他真是縱容...
整個低空飛行研究院裡,大家都議論刁楠是胡院長的私生子。更有甚者,說他是集團老板的私生子。
哪有剛進公司,想來就來,不想來就不來。公司給他配專車,享受獨立辦公室。現在又被集團作為重點培養對象。
很快,刁楠回電話,讓他過去...
他不知道,當刁楠和胡院長說他要來的時候,胡院長的表情有多精彩。
那晚在酒吧,他跟集團業務部的劉總一起,看到查覽跟陳曉一起喝酒的,知道查覽的那個朋友是什麼身份。
現在他要來?
君曉集團的老板,要參加我一個分院的技術交流會?
胡院長有種‘總統要來我家幫我種田’的感覺~!
要不是查覽要求他保守陳曉身份的秘密,他已經安排下麵人抓緊在大屏上搞宣傳標語了——歡迎君曉集團董事長蒞臨指導工作。
這排麵,想想他都激動...
刁楠一出去,胡院長就抑製不住激動的手,拿起電話打給董事長——查覽。
“董......~!"
“老胡,你怎麼回事?結巴了?還是帕金森了?”,查覽昨晚才從國外飛回來,上午還在補覺呢,被吵醒了,難免有些不爽。
“不...不是,是陳總來了——”,胡院長被罵了一下,嘴皮子反倒變利索了。
“陳總?”,查覽一下精神起來。“哪個陳總?”
“君曉集團的陳總啊。他說要過來,參加我們一個技術交流會...”,原原本本的把情況描述了一番。
查覽思索一番後,“你就把他當刁楠的朋友就好了,不要特殊招待...”
“這樣?”
胡院長有些怕,萬一陳總不滿!
“聽我的,我了解他...”
一輛奔馳GLS在濱湖科技小鎮的停車場停下,陳曉從後排下車。國華上前來小聲彙報:“陳總,剛剛跟著我們車子的那人已經調查清楚了,是比特奧萊請的。”
比特奧菜?
這是找死冇夠啊....
微微點頭,朝著【智飛宇航】的【低空飛行研究院】所在的區域走去。
樓上辦公室,胡院長聽到助理彙報,說是來交流的華科院團隊一行已經到了....
他放下手中圈閱文件的筆,“刁老師那邊人到了嗎?”
“已經到樓下了——”
“剛剛刁老師與對方通了電話,刁老師的助理下樓去接了。”
“啥?”,胡院長一驚。
“刁老師自己怎麼不下去接?”
說罷,發現自己反應過激了。雖然心裡一直強調,不要特殊對待,不要特殊對待。但一想,那是君曉集團的老板啊,刁楠這家夥也太托大了,竟然安排個助理下去接。
“哦,刁老師說華科院一行是貴客,他不能失禮~!”
你大爺的,老頭子我早晚死你手裡~!胡院長憤憤的走出辦公室。
這次交流會,胡院長原本就準備出席一下,說幾句話就結束的。但今天陳曉來了,他就改變了原有的行程安排,準備全程參與。
會議廳內
刁楠正安排人接上投屏...
華科院的一行,坐在會議桌的一側。端著茶杯,默默的打量著這個大氣的會議廳。
整個會議廳的縱深極長,從門口到最裡側的彙報區,目測足有十五六米,層高也遠超尋常寫字樓的壓抑標準,吊頂做了挑高處理,最高處將近三米五,空氣裡冇有一絲沉悶的壓迫感。
地麵鋪著的是淺灰色的大理石,紋理細膩而均勻,像是江南三月的晨霧。
會議桌是整間廳堂的絕對主角。那是一張長度將近七米的實木長桌,桌麵由整塊原木切割而成——紋理清晰如山巒,在淡淡的燈光下泛著一層溫潤的光澤。